
加裝6樓電梯需要多少錢?
6層樓房加裝電梯的造價大概在15萬-25萬元/部,這種舊樓加裝電梯是比較麻煩的,需要先考察是否符合加裝電梯的條件,還要根據(jù)樓的情況來進行設計,所以費用是比較高的。
以下是幾種常見的6層加裝電梯分攤費用方法:
以下是廣州官方加裝電梯費用分攤比例方案,是現(xiàn)階段普遍使用一種按照樓層系數(shù)的計算,也是比較科學的。
這種方案可變的因素是:如果加裝電梯對1樓和2樓采光影響非常嚴重,要考慮給予被影響的業(yè)主進行補貼(補償金額沒有具體規(guī)定,靠業(yè)主們協(xié)商)。
如果同一層住戶面積不一樣,分攤的金額也不一樣,比如5樓一共有2家住戶,按照上面的分攤方案算下來5樓住戶每家需要出資4.5萬元,但是這2家住房面積一家是50平方,一家是100平方,本來5樓一共出資9萬,但是分攤到他們兩家就變成一家50平方的只需要出資3萬元,100平方的要出資6萬。
費用分攤的比例永遠是:受益越多,出的金額越多。電費和電梯維護費用同樣是按此比例出資。
一樓二樓不出資,三樓及以上按比例分攤
余杭區(qū)某小區(qū)加裝電梯分攤方案:
一樓二樓不分攤費用,三樓8%,四樓20%,五樓31%,六樓41%。
一樓不出資,二樓及以上按比例分攤
上海某小區(qū)補貼方案:
舊樓加裝
一樓不出資,二樓6%,三樓12%,四樓20%,五樓28%,六樓36%。
(四)一樓二樓有補償,三樓及以上按比例出資
以每部電梯造價約69-76萬元計算,扣除財政補貼24萬元(上海是24萬,其余的具體根據(jù)實際情況),業(yè)主實際共需承擔45-52萬元。